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“多虧了政府和南潯農商銀行的好政策，我們村的村民以后可都是高檔小區的業主了。”浙江省湖州市南潯區楊華村的書記說道。

近年來房地產行業快速發展積累的一些問題日漸突出。為解決當地拆遷戶多元化的安置需求和房地產市場去庫存等問題，湖州市南潯區政府在農村集體土地房屋搬遷安置過程中，向農戶簽發了一定期限、一定金額的“房票”，農戶憑借此票向房地產公司置換房產。

但是“房票”無法進行權利質押登記，也不能直接變現。針對這種情況，浙江農商銀行協同南潯農商銀行加大金融專項服務，于今年2月份推出“房票貸”業務，為轄域內楊華村、泗洲村等搬遷安置片區提供了6億元專項貸款，以“房票”作為受益權，向搬遷戶發放購房安置貸款，并嚴控資金流向，確保信貸資金受托支付至房地產開發公司指定賬戶，有效控制風險。

據悉，本次房票可置換的樓盤有16個，均為南潯區品質較高的商品房樓盤，且大部分都是現房，搬遷戶只要辦完相關手續，65周歲以下符合一定條件，立馬就能辦理貸款，拿到心儀的新房。

該行相關負責人表示，“房票貸”業務的推行對于搬遷農戶而言，既節省了以往建造農民新村需要租房等待三五年的時間成本，又可以讓農戶自行選擇心儀的小區樓盤，打破了以往集中居住安置房小區難以滿足居住環境的品質需求，實現了“一步到位”；對于政府來說，有效緩解了融資問題，也為當地房地產行業平穩健康發展注入了一定的活力。

截至5月末，南潯農商銀行已累計發放“房票貸”101戶，貸款總額1.8億元，助力消化存量房地產面積約2.25萬平方米。

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